특약 목록
증권의 특약 목록에서 '배상책임', '급배수', '누출' 같은 낱말이 들어간 항목을 찾아 사진을 찍어 둡니다.
화재보험 · 누수 특약
화재보험 누수 청구는 이름과 달리 불이 아니라 물 사고라서, 주계약보다 함께 가입한 특약이 무엇인지가 먼저입니다. 상품에 따라 남에게 준 피해를 다루는 일상생활배상책임 특약, 우리 집 급배수 설비에서 물이 새어 생긴 손해를 다루는 특약 등이 붙어 있을 수 있고, 적용 여부와 범위는 약관과 보험사(손해사정) 판단으로 정해집니다. KO누수 충청도 직영팀은 판단에 쓰이는 누수 원인 소견서와 보수 견적서·사진 준비를 돕습니다.
문자 창이 열리지 않으면 010-2676-9941으로 지역·증상·연락 가능 시간을 적어 보내 주세요.
먼저 확인할 것
증권의 특약 목록에서 '배상책임', '급배수', '누출' 같은 낱말이 들어간 항목을 찾아 사진을 찍어 둡니다.
건물 소유자가 든 화재보험인지, 세입자가 든 보험인지에 따라 다룰 수 있는 손해가 다를 수 있습니다.
보수 공사 전에 보험사에 사고를 알리고 현장 확인이 필요한지 물어봅니다.
충청 직영 기사 방문 순서
방문 때 어떤 특약이 있는지 알려 주시면 보험사가 물을 만한 내용을 미리 챙깁니다.
계량기 확인, 구간별 가압, 청음·열화상으로 새는 위치와 원인을 찾습니다.
새는 곳이 급수·온수·난방·배수 가운데 어떤 설비인지, 세대 설비인지 공용인지 사진과 함께 적습니다.
원인 보수와 피해 복구를 항목으로 나눈 견적서, 작업 전·중·후 사진을 정리합니다.
한눈에 보기
| 특약 갈래 | 주로 다루는 손해 | 확인할 것 |
|---|---|---|
| 일상생활배상책임 | 남(아랫집 등)에게 준 피해의 배상 | 피보험자 범위, 대상 주택 |
| 급배수 설비 누출 손해 | 우리 집 설비에서 샌 물로 생긴 손해 | 보상하는 손해와 빼는 손해 |
| 임대인·시설 배상책임 | 건물 소유·관리자로서의 배상 | 가입 주체, 대상 건물 |
| 주계약(화재) | 불로 인한 손해 | 물 사고는 특약에서 다루는 경우가 많음 |
직영팀 기준 01
같은 이름의 특약이라도 보험사와 가입 시기에 따라 보상하는 손해, 빼는 손해, 본인이 부담하는 금액이 다를 수 있습니다. 그래서 '화재보험에 누수 특약이 있다'만으로 처리 여부를 미리 말할 수 없고, 약관 문구와 사고 내용을 함께 봐야 합니다.
저희는 약관 해석이나 보상 판단을 하지 않습니다. 다만 보험사가 '어디서, 왜, 언제부터' 샜는지를 물을 때 답할 수 있도록 원인 위치와 확인 방법을 정리해 드립니다.
직영팀 기준 02
단독·다가구 주택은 건물주가 화재보험을 들고 세입자 세대가 여럿 사는 경우가 있습니다. 한 세대의 배관에서 샌 물이 다른 세대에 피해를 주면, 그 설비를 누가 관리하는지와 어느 보험의 특약이 맞는지가 함께 따져집니다.
직영 기사는 새는 배관이 건물 공용 배관인지 세대 안 배관인지 구분해 적고, 보일러실·마당 배관처럼 건물주가 관리하는 구간인지도 사진으로 남깁니다.
충청권 사실
대전 동구는 단독·다가구 39,868가구, 대덕구는 26,749가구입니다. 대덕구 중리동은 주거 단위 10,466곳 가운데 8,481가구가 단독·다가구이고, 동구 용전동도 5,783가구입니다.
건물 한 동에 여러 세대가 사는 다가구 주택은 누수 한 건이 건물주와 세입자 여러 세대에 걸치는 일이 생겨, 화재보험 특약을 함께 확인하게 됩니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 KO누수가 자체 집계한 값. 주건축물만 셌고, 주거 단위는 아파트 세대 + 연립·다세대 세대 + 단독·다가구 가구 + 오피스텔 호의 합입니다.
자주 묻는 질문
주계약이 아니라 특약이 있는지가 먼저입니다. 특약이 있어도 적용 여부와 범위는 보험사가 약관으로 판단합니다.
일상생활배상책임은 남에게 준 피해의 배상을 다루고, 급배수 설비 누출 특약은 상품에 따라 우리 집 손해를 다루기도 합니다. 정확한 범위는 약관을 확인하세요.
누가 불러도 원인 확인 방법은 같습니다. 보험 접수는 가입자인 건물주가 하므로 미리 알리고 함께 정하세요.
직영 출동 지역
위치(동·호수나 번지)와 젖은 자리, 처음 발견한 날을 알려 주시면 방문 일정을 바로 잡아 드립니다.
문자 창이 열리지 않으면 010-2676-9941으로 지역·증상·연락 가능 시간을 적어 보내 주세요.